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(哈哈哈.....這算是血拼的藉口嗎?XD....噓!>"<)人氣

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台北市政府地政局為了健全房市並配合房地產市場九二八預售屋銷售檔期,與不動產開發公會產官合作,共同推動預售屋契約預審制,將於十九日下午二點,在市政府親子劇場與公會及台北市不動產仲介經紀商業同業公會,舉辦「不動產從業人員聯合教育訓練」及發布預售屋管理新制正式上路。

地政局表示,預售屋銷售之權利義務關係全憑一紙買賣契約,在資訊不對等情形下,消費爭議頻傳,為了降低預售屋定型化契約違反規定情形,特別設計「預售屋買賣契約自主檢查表」,輔導業者於銷售預售屋建案時,可事前使用該檢查表先行檢視預售屋買賣契約,實踐業者自主管理,提升執業品質。

台北市政府地政局亦全國首創推出預售屋契約預審制度,以公私協力之方式,與公會共同推動定型化契約預審。針對主動申辦預售屋契約預審且審查結果優良之業者,將公布公司名稱於地政局官網,有效降低契約違規情形,以促進不動產交易資訊透明,健全房市發展。

為促進不動產市場的健全發展,不動產從業人員法令專業度是影響交易安全的重要因素,地政局邀建管處首次聯合公會舉辦教育訓練,為公私協力合作的新創舉。此次課程內容包含有預售屋契約預審制、都市更新權利變換之建物第一次測量案預先審查制度的介紹、不動產經紀業執業須知、預售屋聯合稽查機制、預售屋搭建之樣品屋相關規定、房屋裝修申請規定等。

內政部所訂之房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項亦將於明年元月一日實施,也藉此機會,邀請不動產仲介經紀商業同業公會蔣美龍主委,講授租賃定型化契約應記載及不得記載事項相關規定事項,期能藉由這場教育訓練提升不動產從業人員對業務及法令的熟稔度,促進不動產市場的健全發展。
 

 

 

工商時報【林思慧╱台北報導】

為了讓我國化妝品衛生安全管理制度與國際接軌,行政院會昨(8)日通過《化粧品衛生管理條例》修正草案,修正化妝品定義,並增訂化妝品業者、產品資訊檔案及化妝品成分等立法定義;廢除化妝品廣告事前審查制度,但增訂化妝品不得標示、宣傳或廣告醫療效能。

行政院長林全說,修正《化粧品衛生管理條例》,是為推動我國加入「台美貿易暨投資架構協定(TIFA)」、「跨太平洋夥伴協定(TPP)」,希望早日完成這項修法程序,不要影響到協商與談判。

為了與國際接軌,草案將非藥用的牙膏、漱口水等口腔清潔製劑納入管理;增訂化妝品業者定義,是指以製造、輸入或販賣化妝品為營業的廠商或自然人,對於提供研究試驗用途及少量自用者,不在規範之列。

草案廢除化妝品色素查驗登記及化妝品備查制度,改由化妝品製造及輸入業者辦理產品登錄及建立產品資訊檔案;另保留用於染髮、燙髮等特定用途化妝品的查驗登記制度。

特定用途化妝品查驗登記之規定,從這次修正案施行之日起5年後停止適用,全面實施產品資訊檔案及登錄制度。

值得注意的是,草案參酌國際間化妝品廣告管理模式,廢除化妝品廣告事前審查制度,增訂化妝品不得標示、宣傳或廣告醫療效能,並增訂傳播業者應保存及提供委託刊播者的資料。

這次並增訂化妝品業者應備有產品直接供應來源及流向資料,發現化妝品有嚴重不良反應或危害衛生安全之虞時,應主動回收,並通報主管機關。

下面附上一則新聞讓大家了解時事
 

(中央社記者汪淑芬台北19日電)新任觀光局長周永暉今上任,交通部政務次長王國材原本期許2年內讓日客來台人數達200萬人次;不過周永暉很有信心,他說1年就可達標。

周永暉是交部這波人事調動中外界關注的一位,他曾任鐵路改建工程局長及台鐵局長,以往背景看似與觀光無關,卻因在台任內推動的鐵道觀光,讓交通部長賀陳旦認為周永暉具觀光長才。

周永暉因忙完台鐵中秋疏運才上任,也是交通部首波人事異動中,最晚上任的機關首長。

交通部政務次長王國材監交時說,台灣的觀光面臨挑戰,需要轉型,他勉勵周永暉,危機就是轉機,希望在以往表現不錯的特賣量上,提升觀光品質。

王國材肯定周永暉在台任內與日本合作的鐵道行銷,希望2年內,日本來台旅客能從目前160萬人次,增這裡最划算加到200萬人次。

周永暉致詞時很有信心表示,日本旅客來台1年200萬人次的目標,不須2年,1年就可達成。

周永暉也談到推動觀光要創意與創新,他認為要成立跨界與跨領域的平台共同推動。因為台灣的觀光一定要走出去,走老路到不了新地方。

對於國內旅遊,周永暉說,大家應重新認識台灣的好山好水,希望國人重新認識台灣多元文化後,人人都是觀光大使,人人都能成為很好的國旅解說員。

至於兩岸與國際觀光部分,周永暉認為,就是與人為善,誠心誠意做好朋友。

周永暉認為,在面對日本、韓國、印度等國外觀光客,應思考台灣對外觀光客需求是否有足夠了解,未來應配合觀光客需求,創造台灣的觀光價值。1050919

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